Dans le cadre de la réalisation de projets de rénovation, d’aménagement ou encore d’agrandissement, il est parfois nécessaire de souscrire à un prêt travaux. Ce type de crédit permet de financer les dépenses liées aux travaux, en tenant compte des besoins et des capacités de remboursement de l’emprunteur. Pour obtenir ce financement, la banque ou l’établissement financier demande un certain nombre de documents justificatifs. Nous verrons ici quelles pièces doivent être fournies pour préparer au mieux sa demande de prêt travaux.
Documents relatifs à l’identité et à la situation personnelle
Premièrement, il est primordial de pouvoir prouver son identité auprès de l’organisme prêteur. Cette étape est nécessaire afin de vérifier que la personne qui fait la demande de prêt travaux est bien celle qu’elle prétend être. Ainsi, il faudra présenter :
Pièce d’identité
Une copie de la carte nationale d’identité ou du passeport, en cours de validité.
Justificatif de domicile
Un document attestant de la résidence actuelle de l’emprunteur. Il peut s’agir d’une facture d’électricité, de gaz, de téléphone fixe, de taxe d’habitation, etc.
État civil
Il sera souvent demandé de fournir un justificatif d’état civil, tel qu’un acte de naissance ou le livret de famille.
Documents relatifs aux revenus et charges financières
Afin d’évaluer la capacité de remboursement de l’emprunteur, ainsi que sa stabilité financière, les organismes prêteurs requièrent des informations sur les revenus et les charges. Les documents suivants devront donc être transmis :
Bulletins de salaire
Les trois derniers bulletins de salaire pour prouver les revenus fixes et réguliers.
Avis d’imposition
Le dernier avis d’imposition (ou une copie) permettra à la banque de prendre connaissance du montant des revenus perçus et de vérifier leur cohérence avec les autres documents fournis.
Relevés bancaires
Les relevés de compte des trois derniers mois permettront à l’organisme prêteur de voir comment sont gérées les finances, notamment si des incidents de paiement ont été constatés.
Charges existantes
Il est important d’informer la banque des charges et des dettes déjà contractées : pensions alimentaires, crédits en cours, etc.
Documentation sur le projet de travaux
Évidemment, il est impératif de pouvoir démontrer la nature et le coût des projets de travaux envisagés. Il faut alors rassembler :
Factures
Les factures (ou devis) émis par les professionnels sollicités pour l’exécution des travaux.
Permis de construire
S’il s’agit d’un projet de construction, il faut présenter le permis obtenu auprès de la mairie concernée.
Plans architecturaux
Pour garantir que les travaux demeurent conformes aux normes en vigueur et respectent les règles d’urbanisme, il est possible que l’établissement financier demande à consulter les plans détaillés du projet.
D’autres pièces justificatives peuvent être requises
Certains organismes prêteurs peuvent également demander d’autres documents suivant la situation personnelle ou le type de projet envisagé. Par exemple :
Contrat de travail
Pour s’assurer de la stabilité professionnelle, un contrat de travail stable pourrait être exigé.
Garanties complémentaires
Dans certains cas, l’établissement financier peut demander une garantie supplémentaire pour protéger ses intérêts, telle qu’une caution ou encore une hypothèque sur le bien immobilier.
Réunir tous les documents avant de faire sa demande
Il est conseillé de rassembler toutes les pièces nécessaires avant de se rendre dans son agence bancaire ou de soumettre sa demande en ligne. En effet, cela permet de faciliter le processus et d’accélérer l’obtention du prêt travaux. De plus, fournir de complets documents soignés témoigne d’un engagement sérieux et augmente les chances de voir sa demande acceptée.
Pour résumer, l’obtention d’un prêt travaux nécessite la remise de plusieurs documents justifiant notamment de l’identité, du domicile, des revenus et charges financières, ainsi que du projet lui-même. En fournissant ces pièces à l’établissement prêteur, l’emprunteur maximise ses chances d’obtenir le financement nécessaire pour mener à bien son projet.
